アパートやマンションでも「auひかりホーム（戸建て）」の契約ができる

集合住宅でauひかりホームの契約をしている例

うちはアパートだけどホームタイプで契約してる

昔フレッツ光を使ってて、途中からauひかりに切り換えた。
うちはアパートだけどホームタイプで契約してるから、業者さんが撤去してくれない限り光ケーブルがエアコンダクトから入ってきてるままになる。

— NUMB (@NumbElsol) July 27, 2014

アパートなのにauひかりホームタイプ入れてた

前のところはグダグダ言わずに多少ネジ留め程度なら工事いいよーって言ってくれて、アパートなのにauひかりホームタイプ入れてた

— ゆめおりかなた🇫🇷 (@harukasumi) June 11, 2019

アパートですがauひかりホーム引いてます

@landmine__ うちは2部屋×2階のアパートですがauひかりホーム引いてますｗ　ケーブルテレビは帯域が悪いのを実家で見てるので当時TEPCOひかりを契約したはずなんですがねえ（100M占有）

— ぉざゎ (@zawatch) July 24, 2011

アパートに住んでた時はauひかりのホーム(戸建て用)タイプ

こんにちはぺろです。
ご参考になるか分かりませんが、自分が過去にアパートに住んでた時はauひかりのホーム(戸建て用)タイプというのに契約していました。

本来アパート等はマンションタイプの契約ですが、条件が整えばホームでも契約できるようです。

的外れな事言ってたらすみません。

— ぺろ (@Peronron777) July 9, 2023

アパートだけどauひかりのホームタイプ入れてる

麻倉の住んでるマンションって何階建てなの？
家はアパートだけどauひかりのホームタイプ入れてる。首都圏エリアだから理論値5ギガのプラン。契約の縛りキツいけど首都圏なら集合住宅なら３階建て以下ならホームタイプ申込み出来るって聞いたよ。

— ゆめ (@Yume_Hobbyaka) November 5, 2019

集合住宅で「auひかりホーム（戸建て）」に契約できる条件

auひかりのホームは戸建てだけでなく、集合住宅でも以下の条件を全て満たせば契約できます。

• 3階建て以下、あるいは2階建て以下の集合住宅
• 「auひかりマンション」が完備されていない集合住宅
• 管理会社や大家さんの許可を得ている

契約できる条件１

3階建て以下、あるいは2階建て以下の集合住宅

auひかりの戸建てのプランには「auひかり ホーム」と「auひかり ホーム(S)」の二つがあります。

auひかり ホームはKDDI独自の光回線を使用しています。この回線はKDDIと東京電力が協力して設置したもので関東圏を中心に利用されています。一方、auひかり ホーム(S)はNTTのフレッツ光回線（ダークファイバー）を利用しています。これはNTTが設置した回線の一部で、利用されていない回線をKDDIが借りて提供しています​。

auひかり ホーム	auひかり ホーム(S)
KDDI回線	NTT回線
速度：1Gbps	速度：1Gbps
引き込み可能な高さ 7メートル	引き込み可能な高さ 5メートル
集合住宅：３階建て以下に対応	集合住宅：２階建て以下に対応

この二つのプランの最も大きな違いは、auひかり ホームは3階建て以下に対応し、auひかり ホーム(S)は2階建て以下に対応している点です。

私の住んでる部屋は3階建だけど、1階に住んでいるからauひかり ホーム(S)の契約はできますか？

契約できません。

光ファイバーケーブルは、折れやすい特性を持つため、引き込みの際に無理な力が加わると損傷する可能性があります。auひかり ホーム(S)は、地上5メートルまでの高さに対応しており、1階に住んでいても3階建ての建物ではこの制限を超えてしまいます。

1階部分が地上5メートル以内であれば、理論的にはケーブルの引き込みが可能です。しかし、重要なのは建物全体の高さです。

この二つのプランを、契約者が選択することはできません。ご自身のアパートがどちらのプランに対応しているか確認するには、以下のKDDIのホームページでできます。

契約できる条件２

「auひかりマンション」が完備されていない集合住宅

管理会社や大家さんが、すでに「auひかりマンション」を契約して場合、個人で「auひかりのホーム」を契約することはできません。

集合住宅で「auひかり マンション」タイプが提供されている場合、建物全体に対して一つの回線が引かれ、それを各部屋に分配する形になります。このため、個別に「auひかり ホーム」を導入すると、新たに回線を引くための工事が必要となります。

これは既存のネットワーク構造に悪影響を与える可能性があります。加えて、管理会社や大家さんの許可が必要となるため、運営上の合意が得られないことが多いです。集合住宅で「auひかり ホーム」を契約したい場合、「auひかりマンション」が完備されていないことが必要です。確認は管理会社に直接問い合わせます。

 auひかりマンションのプラン

auひかりの受付窓口は、KDDIのホームページのほか、auショップや代理店から可能です。詳しくは以下の記事にまとめました。

契約できる条件３

管理会社や大家さんの許可を得ている

賃貸物件にお住まいの場合、管理会社や大家さんに了承を得ずに光回線を導入することは、法律や契約上の問題を引き起こす可能性があり、絶対に避けるべきです。賃貸契約には、物件の改造や改築を行う場合には、事前に大家さんや管理会社の許可を得る必要があると明記されています。光回線の導入には壁に穴を開けるなどの工事が伴うため、これも契約上の「改造」に該当します。

事前の許可なく工事を行った場合、何らかの損害が発生した場合には賠償責任を問われることがあります。例えば、防水処理が不十分で雨漏りが発生した場合などです。

大家さんが心配すること

光回線を引込むためには、壁や床に穴を開けたり、ケーブルを這わせたりする工事が必要となります。これらの工事によって、物件に穴や傷が残ってしまうことを心配する大家さんがいます。特に、築年数が古い物件や、高級住宅の場合、見た目の美しさや資産価値の維持を重視するため、工事を許可したくないと考える傾向があります。

退去の際には穴の保証は誰がしてくれるのか？もとの状態に戻してくれるのか？この部分がはっきりしないと許可が降りづらくなります。

また光回線の工事は、入居者とのトラブルにも繋がることがあります。例えば、工事の日程や時間帯を巡ってトラブルになったり、騒音に不満を持った入居者が出てきたりする可能性があります。このようなトラブルを避けるために、最初から工事を許可したくないと考える大家さんもいるでしょう。

大家さんに光回線の工事の了承を得るために

• 光回線の工事の内容を説明する
  • 穴開けは必要か不要か
  • 穴開けが必要なら穴のサイズや場所
  • 所要時間
  • 引き込みの方法
• 退去時に元に戻せるのか説明する
  • 費用負担
  • 修繕方法
• 工事中の騒音の有無や程度を説明する

大家さんによっては、次の入居者がインターネットをすぐ使えるように、そのまま残しておいても良いという場合もあります。

例えば、auひかりは機器の撤去は任意ですので、そのまま機器を残しておくことで、次の入居者はそのまますぐに光回線を利用できます。これは大家さんにとっても「インターネットがすぐに使える部屋」として入居者が決まりやすく、大きなメリットです。

大家さんや管理会社と事前に相談し、光回線機器を残すことが次の入居者にとって有益であることを付け加えておくと許可がおりやすくなります。

 auひかりのお申し込みはここから 

＼ 光回線がお得な料金で使える ／

auひかりホームがエリア外の場合の対処法

以下の地域ではauひかりがエリア外になります。

auスマートバリューは全国展開しており、上記の地域はKDDIの傘下のコミュファ光、KDDIの子会社であるeo光、ピカラ光、メガ・エッグ、BBIQが同じくauスマートバリューを提供しています。

auひかりがエリア外になるのは、これらの電力会社系列のauスマートバリューと自社競合を避けるためでもあります。auひかりホームがエリア外になった場合は以下の光回線がおすすめです。

• eo光（関西電力：オプテージ）
  • 京都府、大阪府、福井県、兵庫県、滋賀県、和歌山県
• ピカラ光（四国電力：STNet）
  • 徳島県、香川県、愛媛県、高知県
• メガ・エッグ（中国電力：エネルギア・コミュニケーションズ）
  • 広島県、山口県、岡山県、島根県、鳥取県
• BBIQ（九州電力：QTnet）
  • 大分県、鹿児島県、熊本県、佐賀県、長崎県、福岡県、宮崎県

上記の光回線は電気とセットで使うとお得で、顧客満足度も非常に高いのでおすすめです。

auひかりに関連する記事のまとめ

1. お得プランは、2年単位で自動更新となります。2022年6月30日までに新規申し込みを行い、解約・プラン変更された場合は契約解除料10,450円、2022年7月1日以降に新規申し込みを行い、解約・プラン変更された場合は契約解除料2,730円がかかります。（2年契約満了月の当月、翌月、翌々月の3カ月間を除く） ↩︎